Sí, la valoración de tu vivienda es completamente gratuita y automática, y la tendrás en la pantalla de tu dispositivo en apenas 30 segundos. No pedimos dinero ni datos de tarjetas de crédito, solamente una dirección de correo electrónico y un número de móvil por motivos de seguridad.

Por supuesto que sí. Si no quiere recibir ninguna llamada de nuestro profesional de la zona, marque al final del proceso "Solo curiosidad". Recibirá igualmente un PDF con el estudio de mercado de su vivienda.

¡Estás de suerte! Trabajamos en exclusiva con un único profesional de la zona. Puede ser una inmobiliaria o un freelance independiente. En cualquier caso, tendrá unas garantías reales de venta en un corto tiempo. Seleccionamos cuidadosamente con quien trabajar en exclusiva. Analizamos las inmobiliarias de la zona para escoger, según nuestro criterio, a la mejor.

Además conseguirá las comisiones más bajas del sector.

Sólo pagará si se vende su casa, obviamente.

El mercado inmobiliario varía constantemente.
Recomendamos actualizar la valoración cada 2 o 3 meses, sobre todo si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad.

Un AVM es un modelo automatizado de valoración que analiza grandes volúmenes de datos inmobiliarios (precios reales, catastro, registros, portales, estadísticas, etc.) mediante inteligencia artificial y machine learning.
Su objetivo es estimar el valor de mercado más probable de un inmueble sin necesidad de inspección física.

Los algoritmos combinan información procedente de:

• Registros de la propiedad y catastro.

• Precios de venta y alquiler reales.

• Portales inmobiliarios y agencias colaboradoras.

• Indicadores socioeconómicos (nivel de renta, demanda, densidad de población).
  Esta combinación permite una visión completa y actualizada del mercado.

El sistema no da un único valor, sino un rango de precios (mínimo y máximo) que refleja la posible variación del mercado.
La media de esa horquilla suele corresponderse con el valor más probable de venta.

El resultado le saldrán en pantalla al momento, con 3 precios estimados de venta y un breve análisis con gráficas de la zona.

Posteriormente recibimos tus datos, le asignamos que estudie de nuevo el precio con hasta 30 testigos de zona (si los hubiese), y se lo mandaremos por email al correo que nos haya facilitado en las próximas 24 horas.

No. Hay diferencias entre una Valoración Online y una Tasación Oficial

Valoración online:

Qué es:
Una estimación orientativa del precio de mercado de una vivienda, calculada de forma automática (normalmente por una web o software).

Cómo se obtiene:

• Se basa en datos públicos y comparativos: superficie, zona, año, estado, precios de portales, catastro, etc.

• Usa modelos estadísticos o inteligencia artificial (AVM – Automated Valuation Models).

• No requiere visita física ni comprobación de documentación.

Finalidad:

• Conocer un valor aproximado para vender, comprar o alquilar.

• Ideal para uso particular o marketing inmobiliario, pero no tiene validez legal ante bancos o administraciones.

Ejemplo:

Entra en una web como ValoraOnline.casa, introduces dirección, metros, número de habitaciones… y obtienes un rango de precio estimado (p. ej. entre 210.000 € y 225.000 €).

2. Tasación oficial (homologada o pericial)

Qué es:
Una valoración profesional y certificada del inmueble, realizada por un tasador acreditado (API o empresa homologada por el Banco de España).

Cómo se obtiene:

• Incluye visita física obligatoria al inmueble.

• Se revisan documentos legales: escritura, nota simple, planos, registro, cargas, etc.

• Se analiza el mercado comparable y se redacta un informe técnico firmado.

Finalidad:

• Necesaria para hipotecas, herencias, divorcios, juicios, contabilidad, embargos, etc.

• Tiene validez legal y bancaria.

• El tasador responde legalmente del valor emitido.

Ejemplo:

El banco te pide una tasación oficial para conceder una hipoteca. La empresa homologada visita el piso, toma medidas y emite un informe con un valor exacto (p. ej. 217.500 €), con sello y firma digital.

⚖️ Diferencias clave

Hay inmobiliarias que se aprovechaban de nuestro valorador gratuito y realizaban decenas de valoraciones. La verificación por sms nos permite bloquear más de 3 valoraciones asociadas al mismo número de teléfono.

Cumplimos con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD).
Tu información se usa únicamente para generar la valoración.
Nunca se comparte con terceros ni se utiliza con fines publicitarios sin tu consentimiento.